Şehir Yönetimi ve Perakende

Deneyimsel bir karaktere ve konaklama kalitesine sahip bir şehir için

Meslektaşlarımız Duisburg'da şehir yönetimi, şehir içi ve perakende gelişimi ile ilgili tüm alanlarda sizi desteklemekten mutluluk duyacaktır. Lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin!

DBI, Şehir Yönetimi Birliği ile birlikte Duisburg'u çekici bir şehir merkezi ile kalmak için heyecan verici bir yer haline getirmek için çalışıyor. Şehir Yönetimi ve Perakende HUB, şehir merkezi gelişiminin çeşitli yönlerinin bütünsel olarak değerlendirilmesini ve ileriye götürülmesini sağlar.

Bu, örneğin, kent sakinleri ve kent merkezine gelen ziyaretçiler için konaklama kalitesi ile cazip deneyimlerin yaratılmasını içerir. Planlanan ve henüz geliştirilecek olan faaliyetler, şehir merkezinin olumlu bir dış imaja sahip olmasını sağlamalıdır. Perakende sektöründeki irtibat kişileri olarak, Duisburg'da bir yer arayışınızda sizi desteklemekten ve Duisburg'da perakende konusundaki sorularınızda size yardımcı olmaktan mutluluk duyacağız.

Ticari mülk yöneticisi

"Şehir merkezlerinin yeni bir perakende, kültür, gastronomi ve yaşam karışımına dönüşümü ancak mülk sahipleriyle birlikte başarılı bir şekilde şekillendirilebilir. Bu bağlamda, ticari mülk danışmanı bizim hedef odaklı teklifimizdir." (Rasmus C. Beck, DBI)

Duisburg'un yeni ticari gayrimenkul danışmanı kim?

Bernd-Claas Gesterkamp (53) şehir merkezinde çalışmaya başladı bile. Gesterkamp, "Mülk sahipleriyle kuracağım temasları dört gözle bekliyorum" diyor. Mimar ve proje geliştiricisi, yeni ofis kiracıları çekme konusunda ülke çapında deneyim ve başarılara sahiptir. Tutkulu bir avcı olan Recklinghausen yerlisi, Kubikk projesi aracılığıyla Duisburg ile olan bağlantıyı keşfetti. C&A mağazalarının uzun süredir boş olan 15.000 metrekarelik alanına, akıllı planlama sayesinde Copenhagen Coffee Lab veya MyWellness gibi şirketler yerleşti. Gesterkamp: "Ren nehri üzerindeki metropolün komşu şehirlerin akıntısına kapılmaması ve yine de kendine sadık kalabilmesi benim için kişisel bir kaygıdır."

Bir ticari mülk danışmanı ne yapar?

Gesterkamp kendi işini, iş amaçlı kullanılan binaları kiralanabilir hale getirmek olarak görüyor. "Benim misyonum kaliteyi keşfetmek ve mülk sahibinin bakış açısından bir mülkün potansiyelini yükseltmektir." Gesterkamp, DBI şehir yönetimiyle yakın işbirliği içinde, ayrıntılı bir yapısal analizin ardından bina sahipleriyle istişarelerde bulunacak, atölye çalışmaları sunacak ve bina bakımı, cephe yenileme, kat planı değişiklikleri ve enerjik yenileme konularında bilgilendirme etkinlikleri düzenleyecek. Amaç, sadece zemin kat konumları için değil, piyasa ile uyumlu çağdaş bir tasarım ve mevcut mağaza alanlarının modernleştirilmesidir. Ticari mülk danışmanı, mevcut merkez yönetim birimini destekleyecek ve güçlendirecektir (mal sahiplerinin etkinleştirilmesi, potansiyel kullanıcıların kazanılması). Derinlemesine mülk yönetimi ve mimari uzmanlık, Bernd-Claas Gesterkamp tarafından harici bir ticari mülk danışmanlığı kurulması sayesinde doldurulan bulmacanın eksik parçasıdır. Sözleşme, Duisburg Business und Innovation GmbH tarafından İçişleri, Belediye, İmar ve Eşitlik Bakanlığı'nın "Immediate Inner City Programme" finansman programı kapsamında ihaleye çıkarıldı.

Zorluk nedir?

Bu bileşen sayesinde, şehir merkezini daha rekabetçi hale getirmek için boşlukla ilgili önlemler hemen alınabilir. Karşılaşma ve ticaret mekanları olarak şehir merkezleri, kentsel gelişim için özel bir öneme sahiptir ve Korona krizi nedeniyle baskı altına girmiştir. Buna ek olarak, "inşa edilmiş boşluk" açıkları - yani artık güncel olmayan binalar - ortadan kaldırılmalıdır. Bernd-Claas Gesterkamp: "Burada yeni bir ivme geliştirmek için engelleri yeni bir gözle tespit etmek istiyorum."

Anında program şehir merkezi

Artık şehir bölgeleri için de mevcut!

Kira fonu Ruhrort, Homberg ve Rheinhausen bölgelerini de kapsayacak şekilde genişletilmiştir.

Anmietungsfonds'un uygulanabileceği konsantrasyon alanları başvuru formunu indirdiğinizde mevcuttur

Başlangıç pozisyonu

Şehir merkezlerimiz kentsel gelişim açısından özel bir öneme sahiptir. Korona krizi sırasında ve sonrasında geleneksel şehir merkezlerimizin hayatta kalmasını ve korunmasını güçlendirmek amacıyla Kuzey Ren-Vestfalya eyalet hükümeti Acil Şehir Merkezi Programını başlattı.

Bir süredir gündemde olan ve Korona pandemisi ile daha da şiddetlenen kırtasiye perakende sektöründeki yapısal değişimin acilen yardıma ihtiyacı var! Artan zincir mağaza sayısı, alışverişin online ticarete kayması ve şimdi de pandemi daha fazla boş pozisyona yol açıyor. Merkezlerin cazibesi azalıyor ve aşağı doğru bir sarmal harekete geçebilir.

Fikir

Acil şehir içi programı artık yeni konseptlere, daha önce start-up'lar için uygun olmayan yerlere yerleşme fırsatı veriyor. Hemen şehir merkezinde!

Eski kiranın %80'ine varan sübvansiyonlu kira ile heyecan verici perakende konseptleri, pop-up mağazalar, start-up'lar ve restorancılar veya hizmet sağlayıcılar artık boş binaları kiralayabilir. Mağazanın uygun büyüklüğü 300 m² ile sınırlıdır. Proje 31 Aralık 2023 tarihine kadar devam edecektir.

Hedef

Yeni ve genç konseptlerin, başka türlü ulaşılması mümkün olmayan yerleri denemelerini sağlamak istiyoruz. Amaç, başarıyı mümkün kılmak ve şehir içi acil durum programı sona erdikten sonra bile girişimcileri yerinde tutabilmektir. Bir diğer önemli hedef de boş pozisyonların azaltılmasıdır.

Başvuru prosedürü ve gereklilikler

Başvuru prosedürü

Başvurular hemen yapılabilir. Jüri, mevcut mağaza binalarına kimin ve hangi konseptle taşınacağına karar verir. Birkaç konsepti birleştirmek de mümkündür - mağazanın uygun boyutu 300 m² ile sınırlıdır.

 

Gereksinimler

  • Halihazırda şehir merkezinde bulunan bir işletmenin taşınması olmamalıdır.
  • Sadece işletme olarak kayıtlı şirketler/bireyler dikkate alınacaktır.
  • Yaya trafiğini artıran konseptler tercih edilecektir.
  • İzin verilen kavramlar

perakende sektöründen (start-up'lar veya pop-up mağazalar dahil)

Gastronomi konseptleri

Kamu trafiği ile hizmet konseptleri

Çiftlik dükkanları (bölgesel tarım ürünlerinin satışı için)

Showroomlar (çevrimiçi konseptler için de)

Kamusal erişime sahip kültürel kullanımlar (örn. stüdyolar)

Sivil ve/veya komşuluk katılımını teşvik eden kavramlar (örn. RepairCafes)

Geleceğe yönelik diğer konseptler

Hello, how can we help you?